Jan Škárek
Prodej bytu 2+kk 40 m², Dubňany
4 030 000 Kč B
cena je uvedena pro fyzickou osobu, pro právnickou osobu bude upravena na 21%, včetně DPH, včetně po
Allrisk reality & finance, a.s.
Brno, Komárovská 263/20a
Popis nemovitosti
Nový byt s balkonem, sklepní kójí a možností garážového stání. Podlahové vytápění, výtah. Plánované předání na Vánoce 2027.
Nabízíme vám byt o dispozici 2+kk v novém projektu Residence Hornická v Dubňanech u Hodonína.
Projekt navazuje na úspěšnou první etapu výstavby v Dubňanech – Rezidenci Dubňanský Háj, jejíž byty jsme úspěšně prodávali v roce 2023. Tento projekt je již dokončený a jeho realizace představuje zkušenost, na kterou nyní navazuje nová Residence Hornická.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží. Jeho podlahová plocha činí 40,92 m2, k bytu náleží balkon o výměře 6,75 m2 a sklepní kóje o velikosti 1,67 m2. Celková plocha bytu včetně balkonu a sklepa činí 47,67 m2.
Byt nabízí příjemně řešené uspořádání s oddělenou ložnicí a obytnou místností s prostorem pro kuchyňský kout.
Dispozice zahrnuje:
• Vstupní chodbu – 4,58 m2
• Koupelnu se sprchovým koutem – 4,60 m2
• Obytnou místnost – 17,18 m2
• Samostatnou ložnici – 12,86 m2
• Balkon – 6,75 m2
• Sklepní kóji č. 7 – 1,67 m2
Byt bude součástí moderního bytového domu s výtahem.
• Podlahové vytápění ve všech místnostech.
• Koupelna se sprchovým koutem a topným žebříkem.
• Izolační okna a balkonové dveře s trojsklem.
• Vinylové podlahy.
• Příprava pro instalaci kuchyňské linky.
• Vlastní sklepní kóje zahrnutá v ceně bytu.
Kuchyňská linka není součástí dodávky. Připraveny budou přívody vody zakončené rohovými ventily, odpad pro myčku a potřebné elektrické zásuvky.
O vytápění a ohřev teplé vody se postará společná plynová kotelna s centrálním ohřevem vody a cirkulací.
Parkování a společné prostory
V podzemním podlaží domu je k dispozici pět garážových stání. Jedno z nich si můžete k bytu dokoupit za cenu 450 000 Kč bez DPH.
Obyvatelé domu budou mít k dispozici také společnou kolárnu a zahradu.
Cena zahrnuje DPH 12 % pro fyzickou osobu, provizi realitní kanceláře a právní servis. Sklepní kóje je již zahrnuta v ceně bytu.
Garážové stání je možné dokoupit samostatně za 450 000 Kč bez DPH.
Fotografie a informace k projektu
Důležitá informace k fotografiím v inzerci: Aktuální projekt Residence Hornická je ve výstavbě, a proto zatím nemáme k dispozici fotografie dokončených bytů. Použité fotografie interiérů však nejsou počítačové vizualizace. Jedná se o skutečné fotografie reálně dokončených bytů z předchozího projektu Rezidence Dubňanský Háj v Dubňanech, který jsme úspěšně prodávali v roce 2023. Slouží jako ukázka již realizovaného projektu a představení charakteru a provedení bydlení z předchozí etapy. Konkrétní provedení Residence Hornická se řídí její vlastní projektovou dokumentací a standardy.
Byt je nyní ve výstavbě, proto není možné prohlédnout si hotový interiér. Rád vám však představím projekt Residence Hornická, zašlu půdorys a dostupné podklady a zodpovím vaše dotazy. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | BK222662 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Cena | 4 030 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |