Martina Průchová
Prodej vinného sklepa 86 m², Dambořice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji vinný sklípek v malebné jihomoravské obci Dambořice. Jedná se o kompletně vybavenou zděnou stavbu na kamenné podezdívce ze 70.let, která prošla zásadní rekonstrukcí před cca 20 lety. Jižně orientovaná dvoupatrová stavba je vedena v katastru nemovitostí jako stavba bez č.p./č.ev., má ovšem charakter zděné chaty skýtající kompletní zázemí pro ubytování. Objekt je nabízen včetně celkového stávajícího zařízení (nábytek + kuchyňské vybavení). K domu patří přilehlá teráska pro posezení u sklenky dobrého vína venku a navazující malá zahrádka. Dispozice: 1.NP - základní místnost určená k posezení, jejímž středobodem jsou designová kachlová krbová kamna vytvářející v chladných měsících příjemnou atmosféru doplněnou pohledem na sálající oheň; vkusně vybudované hygienické zázemí se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem; vstup do koupelny a do vedlejšího vinného sklepa je oddělen dekorativními masivními dveřmi korespondujícími se stylem vinného sklípku. 2.NP - dřevěné schody vedoucí do druhého podlaží doplňují vkusně vzhled základní místnosti; ve 2.NP je prostor pro posezení cca 16 osob, dvoulůžko pro přespání, mini kuchyňský kout se dřezem; celou místnost lemují okna a následný balkon, z něhož je krásný výhled na celé Dambořice a protilehlé kopce s vinicemi. PP - samotnému vinnému sklípku předchází malá předsíň, která je oddělena od sklepní části třetími masívními dveřmi; celé sklepní podlaží sestává ze dvou propojených sklípků, jeden větší pro posezení a případnou výrobu vína, druhý menší pro uskladnění vína; oba sklípky mají krásné typické klenuté stropy a jsou odvzdušněny prostřednictvím vývodů na pozemku za domem. Další informace: vytápění prostřednictvím plynových kamen a krbových kamen umístěných v přízemí, voda z vlastní studny, ohřev vody v přízemí i v patře elektrickým průtokovým ohřívačem vody, elektřina rozvedena po celém objektu. Plyn a odpady obecní. Tato nabídka je určena pro ty, kteří by se rádi pověnovali vlastní výrobě vína a zároveň využili ubytovací a hostinskou kapacitu vinného sklípku za účelem generace výdělku či za účelem soukromého využití, nebo pro ty, kteří jednoduše chtějí mít v oblasti jižní Moravy zázemí pro rodinné rekreační pobyty či pronajímat sklípek s ubytováním dalším osobám. Obec Dambořice je umístěna v nádherném kraji spadajícím do Slovácké vinařské podoblasti. Sama obec disponuje dvěma obchody s potravinami, řeznictvím, hospůdkou, zdravotnickým zařízením včetně lékárny, školou i školkou. Bylo zde vybudováno moderní tenisové a nohejbalové hřiště a dále fotbalové hřiště s umělým trávníkem. Historickým bodem obce je nádherný římskokatolický kostel sv.Martina. Okolí nabízí množství podnětů pro výlety, procházky v místních vinicích, v přírodním parku Ždánický les, cykloturistiku. Za zmínku stojí aquapark v blízkých Uhřicích. Kyjov 22 km, Hodonín 20 km, Brno 36 km. Oblast Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 449928 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 31 m² |
| Plocha obytná | 123 m² |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Plocha zastavěná | 31 m² |
| Cena | 2 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |