Bc. Anna Hatlapatková
Prodej rodinného domu 254 m², Louka
Popis nemovitosti
Nehledáte dům. Hledáte klid. Krásný dřevěný srub s panoramatem a 100% soukromím — příroda za dveřmi, služby pár minut. Nově k prodeji nabízíme výjimečný srub o dispozici 5+kk s podlahovou plochou 229 m², který se nachází v malebném podhůří Bílých Karpat, obklopené nádhernou přírodou. Srub se nachází v kat.území obce Louka na stavebně odloučeném, ale strategicky výhodném místě. Leží totiž v těsné blízkosti zastavěné části obce Blatnice pod Svatým Antonínkem, díky čemuž využívá její infrastrukturu i občanskou vybavenost. Jedinečná poloha na pomezí těchto dvou obcí přináší soukromí i snadnou dostupnost služeb. Tento stylový dřevěný dům byl kolaudován v roce 2007 a je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dům je v současnosti veden jako rekreační objekt s evidenčním číslem, ale právě probíhá proces rekolaudace, jehož výsledkem bude přidělení čísla popisného a změna účelu užívání na rodinný dům. To zásadně rozšiřuje možnosti využití – srub je ideální jak pro trvalé a komfortní bydlení, tak pro podnikání v oblasti krátkodobých pronájmů, firemních akcí, workshopů či rekreačních pobytů. Díky své poloze, dispozici i atmosféře nabízí výborný potenciál jako stylový penzion nebo rekreační objekt pro víkendové pobyty. Jedním z hlavních lákadel je prostorná terasa podél spodního patra domu, odkud se otevírá dechberoucí výhled do okolní krajiny. Dřevěná okna i prosklené části domu jsou orientovány tak, aby co nejvíce využily okolní výhledy a přirozené světlo. Celý interiér působí vzdušně a propojení s přírodou je cítit doslova na každém kroku. V 1.NP se nachází velký obývací prostor s kuchyňským koutem, spíží, koupelnou a samostatným WC. V další místnosti za krbem se nachází místnost vhodná pro posezení, relaxaci nebo i jako zimní zahrada. Ve 2.NP jsou tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění domu je ústřední a teplovodní podlahové s elektrickým kotlem, lokálními podstropními elektrickými panely a krbem. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Přístup je zajištěn po samostatné příjezdové cestě, která garantuje naprosté soukromí a klid. Součástí stavby je i garáž (26 m²) a za domem stodola (cca 90 m²). Okolí obce Louka nabízí krásnou přírodu, procházky, turistické i cyklistické trasy, a přitom je dobře dostupné do větších měst, což zajišťuje ideální rovnováhu mezi soukromím a občanskou vybaveností. Tato nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo hledá domov s duší, místo pro klidný život v přírodě nebo zajímavou investici s výrazným potenciálem. Prostor, výhledy, světlo, příroda a dřevo – to vše tvoří kombinaci, kterou si zamilujete na první pohled. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás nemovitostí osobně provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114073.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N114073 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 3 781 m² |
| Plocha užitná | 254 m² |
| Plocha zastavěná | 385 m² |
| Cena | 14 153 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |