Milan Pavelka
Prodej rodinného domu 150 m², Ždánice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Ždánice na jižní Moravě. Nemovitost zaujme především velkorysým svažitým pozemkem o celkové výměře 3 620 m², jeho výhodnou jihovýchodní orientací, uzavřeným dvorkem, možností parkování v průjezdu domu a praktickým zázemím v podobě sklepa, dílny a úložného prostoru na půdě. Hlavní přednosti nemovitosti: - rodinný dům 5+1 - původní stavba cca z 30let minulého století, současný stav zkolaudován v roce 1990 - 4 prostorné pokoje (20,7 m2, 24,7 m2, 27 m2 a 27,6 m2) + jídelna s kuchyní 15,6 - zastavěná plocha 157 m², pozemek 3 620 m² - jihovýchodní orientace pozemku svažitý pozemek vhodný pro ovocné stromy, vinnou révu a další pěstování - uzavřený dvorek - parkování v průjezdu domu - sklep, dílna, úložný prostor na půdě - obecní vodovod + vlastní studna - elektřina, plyn - před domem s možností napojení - vytápění krbovými kamny - konstrukce z kamene, cihel, tvárnic a jejich kombinací Nemovitost tak nabízí zajímavé spojení původního charakteru domu s pozdějšími úpravami. Dům je vhodný pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají nemovitost s dostatkem prostoru, soukromí a možností vlastního hospodaření. Rozlehlý pozemek nabízí široké možnosti využití – od zahrady a relaxace až po pěstování ovoce, vinné révy či další zahradnické a hospodářské využití. PENB – třída G – průkaz zatím nebyl vyhotoven. Výraznou předností nemovitosti je svažitý pozemek o výměře 3 620 m², orientovaný jihovýchodním směrem. Díky své orientaci a charakteru je pozemek vhodný například pro pěstování ovocných stromů, vinné révy, zeleniny a dalších plodin. Nabízí prostor pro zahradu, menší vinohrad, odpočinkovou část nebo další pěstitelské a hospodářské využití podle představ nového majitele. Uzavřený dvorek poskytuje příjemné soukromí a vytváří praktické zázemí pro posezení, odpočinek i každodenní rodinný život. Ždánice mají pro život několik významných výhod. Jednou z hlavních je klidné prostředí a menší velikost obce, díky čemuž zde není takový ruch jako ve velkých městech. Pro rodiny i starší obyvatele může být výhodou také bezpečnější a příjemnější prostředí pro každodenní život. Velkým pozitivem je dobrá dostupnost základní občanské vybavenosti. Přímo v obci se nachází základní a mateřská škola, obchody, zdravotní služby, pošta a další služby. Výhodou je také možnost sportovního, kulturního a společenského vyžití. Ve Ždánicích se nachází sportovní areály, koupaliště, kulturní zařízení a další místa pro trávení volného času. V okolí je navíc příroda vhodná pro procházky, cyklistiku a turistiku. Pozitivem je rovněž poloha v Jihomoravském kraji a relativně dobrá dostupnost okolních měst, která rozšiřují možnosti pracovního uplatnění, nakupování, vzdělávání a dalších služeb. Celkově jsou Ždánice vhodné především pro lidi, kteří hledají klidnější způsob života, dostupné základní služby, kontakt s přírodou a zároveň nechtějí být úplně odříznuti od větších měst.
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 68 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 620 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha zastavěná | 157 m² |
| Cena | 5 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |