Ing. Petr Fojtík
Prodej bytu 2+1 43 m², Veselí nad Moravou
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele družstevního podílu s právem nájmu bytu č. 1648/4 Vám nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1, o celkové ploše 46,6 m² a podlahové ploše bytu 43,48 m², který se nachází v klidné části Veselí nad Moravou, v ulici Kovářská. ? Současný majitel bytu č. 1648/7 je stavební bytové družstvo Hutník, které nám písemně potvrdilo, že po úhradě anuity ve výši cca 80.000,-Kč do jednoho roku převede byt do osobního vlastnictví, tedy na tento družstevní byt si můžete zařídit předhypoteční hypoteční úvěr nebo si vzít hypoteční úvěr, u kterého budete ručit jinou nemovitostí. ? Byt se nachází ve 3. NP čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu, který prošel kompletní revitalizací včetně zateplení. K bytu patří sklep v 1.PP o výměře 3,1 m². Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje, koupelny s WC, kuchyně a ložnice, a je částečně zařízený nábytkem. Byt prošel v roce 2015 rekonstrukcí, jádro bytu je vyzděno pravděpodobně tvárnicemi Ytong, provedla se nová koupelna se velkým sprchovým koutem, a nová kuchyňská linka. V předsíni je botník s věšákem. V koupelně je velký sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, je zde i WC. Za WC je "stoupačka". Obývací pokoj je velmi slunečný, světlý, díky třem velkým oknům. Okna jsou na jednu stranu domu, jihovýchodním směrem, je to tedy chladnější strana domu. V kuchyni je velmi prakticky vytvořená kuchyňská linka s plynovým sporákem, s elektrickou troubou Mora, s digestoří, a napevno umístěný oválný stůl. V prostorné ložnici je vytvořená šatna o výměře 1,2 m², kde díky regálům máte vytvořený skvělý úložný prostor. V plastových oknech jsou funkční žaluzie a síťky proti hmyzu. V bytě dlouhodobě bydlí bezproblémový podnájemník, který zde může dále zůstat - byt můžete koupit i s podnájemníkem jako investiční byt. Topení a ohřev vody je dálkový. Rozvody elektřiny jsou v mědi. Vodovod i kanalizace jsou veřejné. V domě je v 1.PP kolárna i sušárna. Náklady na bydlení jsou detailně rozepsány v Předpisu nájmu a služeb bytu, který najdete ve složce s dokumenty v prvním emailu po zaslané poptávce. Prodávající si vyhrazuje právo prodat tento družstevní byt nejvýhodnější nabídce. Provizi RK hradí prodávající. ? V okolí domu je dostatek zeleně a možnost parkování. V docházkové vzdálenosti (cca 225 m) se nachází supermarket Lidl, další obchody a služby jsou také nedaleko – například Kaufland (640 m) nebo vlakové nádraží (871 m). Lokalita je dobře dostupná, ať už autem nebo veřejnou dopravou, a nabízí plnou občanskou vybavenost. ?Pomůžeme Vám zajisti financování tohoto bytu. Další detaily Vám rád sdělím na předem domluvené prohlídce.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Okna | Plastová |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | J12780 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 47 m² |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Cena | 3 395 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |