Ing. Pavel Kostrhun
Prodej bytu 3+1 69 m², Hodonín
Popis nemovitosti
Ke koupi nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který je umístěný ve 4. podlaží bytového domu nám. Osvobození v Hodoníně. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 69,3 m2. K bytu náleží lodžie a sklep, rovněž také společné prostory v domě jako je sušárna a místnost pro kola v suterénu.
Byt má vstupní předsíň, ze které je možné vstoupit jednotlivě do obývacího pokoje, kuchyně, komory a na wc. Kuchyně je ve tvaru L, z ní je přístupná jedna ze dvou ložnic a koupelna. K větší ložnici přiléhá lodžie, orientována východním směrem s výhledem do zeleně a prostranství před domem. Pokoje mají výměru: obývací pokoj 20m2, ložnice 12 m2, ložnice 12 m2, kuchyně 12 m2, lodžie 4 m2, šatna 4m2. Čistá podlahová plocha bytu bez sklepa je 67,7 m2. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen. Okna bytu jsou orientována na východ a severně směrem k radnici.
Byt byl před cca 15 ti lety rekonstruován, bylo provedeno zděné jádro a nová kuchyně včetně elektroinstalace, toaleta je umístěna samostatně. Byt je vybaven prostornou kuchyňskou linkou, plynovou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, myčkou, vestavěnou skříní v obývacím pokoji, bezpečnostními vstupními dveřmi, částečně novými vnitřními dveřmi a žaluziemi v oknech. Na podlahách pokojů je položena dřevěná plovoucí podlaha, v ostatních místnostech je dlažba.
Měsíční zálohová úhrada na služby spojené s užíváním bytu vč. fondu oprav činí 5.353 Kč + spotřeba elektrické energie a plynu.
Vytápění bytu probíhá ústředním topením, zdrojem tepla pro vytápění i ohřev vody je výměník v domě a teplo dodávané z kotelny nedaleko domu. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou revitalizací – nová fasáda včetně zateplení, nový hydraulický výtah, kamerový systém, v bytě jsou instalována plastová okna, stupačky vody v plastu, nová střecha, nové vstupní dveře, nové klempířské a zámečnické prvky atp. Správu domu vykonává HODOŇAN, SBD, v domě je založeno velmi dobře fungující SVJ.
Bytový dům je situován v centru Hodonína za radnicí, veškeré služby v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné v okolí domu, pro rezidenty s povolením.
Byt je volný k nastěhování ihned. Na nemovitosti není zřízeno žádné zástavní právo, byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.
V případě vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat o prohlídku.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 1476 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |