Jan Škárek
Prodej bytu 3+kk 67 m², Dubňany
5 620 000 Kč B
cena je uvedena pro fyzickou osobu, pro právnickou osobu bude upravena na 21%, včetně DPH, včetně po
Allrisk reality & finance, a.s.
Brno, Komárovská 263/20a
Popis nemovitosti
Nový byt 3+kk s balkonem, sklepní kójí a možností garážového stání. Podlahové vytápění, výtah, energetická třída B. Plánované předání na Vánoce 2027.
Nabízíme vám byt o dispozici 3+kk v novém projektu Residence Hornická v Dubňanech u Hodonína.
Projekt navazuje na úspěšnou první etapu výstavby v Dubňanech – Rezidenci Dubňanský Háj, jejíž byty jsme úspěšně prodávali v roce 2023. Tento projekt je již dokončený a jeho realizace představuje zkušenost, na kterou nyní navazuje nová Residence Hornická.
Byt č. 9 se nachází ve 3. nadzemním podlaží. Jeho podlahová plocha činí 60,82 m2, k bytu náleží balkon o výměře 6,75 m2 a sklepní kóje, která je zahrnuta v ceně bytu.
Byt nabízí praktické uspořádání se dvěma samostatnými pokoji, prostornou obytnou místností s prostorem pro kuchyňský kout, koupelnou a samostatným WC.
Dispozice zahrnuje:
• Vstupní chodbu – 9,61 m2
• Koupelnu se sprchovým koutem – 4,28 m2
• Samostatné WC – 1,17 m2
• Obytnou místnost – 20,59 m2
• Pokoj – 10,38 m2
• Ložnici – 12,00 m2
• Balkon – 6,75 m2
Byt bude součástí moderního bytového domu s výtahem.
• Podlahové vytápění ve všech místnostech.
• Koupelna se sprchovým koutem a topným žebříkem.
• Izolační okna a balkonové dveře s trojsklem.
• Vinylové podlahy.
• Příprava pro instalaci kuchyňské linky.
• Vlastní sklepní kóje zahrnutá v ceně bytu.
Kuchyňská linka není součástí dodávky. Připraveny budou přívody vody zakončené rohovými ventily, odpad pro myčku a potřebné elektrické zásuvky.
O vytápění a ohřev teplé vody se postará společná plynová kotelna s centrálním ohřevem vody a cirkulací.
Parkování a společné prostory
V podzemním podlaží domu je k dispozici pět garážových stání. Jedno z nich si můžete k bytu dokoupit za cenu 450 000 Kč bez DPH, koupě není podmínkou.
Obyvatelé domu budou mít k dispozici také společnou kolárnu a zahradu.
Cena zahrnuje DPH 12 % pro fyzickou osobu, provizi realitní kanceláře a právní servis. Sklepní kóje je již zahrnuta v ceně bytu.
Důležitá informace k fotografiím v inzerci
Aktuální projekt Residence Hornická je ve výstavbě, a proto zatím nemáme k dispozici fotografie dokončených bytů. Použité fotografie interiérů však nejsou počítačové vizualizace. Jedná se o skutečné fotografie reálně dokončených bytů z předchozího projektu Rezidence Dubňanský Háj v Dubňanech, který jsme úspěšně prodávali v roce 2023. Slouží jako ukázka již realizovaného projektu a představení charakteru a provedení bydlení z předchozí etapy. Konkrétní provedení Residence Hornická se řídí její vlastní projektovou dokumentací a standardy.
Byt je nyní ve výstavbě, proto není možné prohlédnout si hotový interiér. Rád vám však představím projekt Residence Hornická, zašlu dostupné podklady a zodpovíme vaše dotazy. Vše důležité najdete také na webových stránkách projektu. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | BK222673 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Cena | 5 620 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |