Ing. Marie Padrtová
Prodej bytu 3+kk 77 m², Prušánky
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení, které v sobě spojuje klid venkova, vysoký komfort a moderní design? Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt o dispozici 3+kk s vlastní zahradou, krytou terasou 10 m2 a vyhrazeným parkovacím stáním v jihomoravské obci Prušánky, jen pár minut jízdy od Hodonína či Břeclavi. Tato světlá a vzdušná novostavba je součástí rodinného domu – každá bytová jednotka má vlastní vstup z ulice a nabízí dostatek soukromí, je ideální pro mladé rodiny, páry i jednotlivce hledající klid a pohodlí. V nabídce máme 2 typy: Typ A – cena 5.600.000,- - bytová jednotka 3+kk o výměře 76,98 m2 + 10,50 m2 terasa + parkovací stání před domem, pozemek 100 m2 Typ B – cena 6.270.000,- bytová jednotka 3+kk o výměře 83,65 m2 + 10,50 m2 terasa + parkovací stání před domem, pozemek 149 m2 V přízemí se nachází: • vstupní chodba • samostatné WC • prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem • velkoformátové francouzské okno, které zajišťuje maximální prosvětlení a přímý vstup na terasu a do zahrady • krbová kamna V patře najdete: • dvě klidné ložnice s dostatkem přirozeného světla • koupelnu s umyvadlem, vanou a toaletou K bytu náleží zahrada orientovaná do klidové zóny, která poskytuje příjemné soukromí pro relaxaci, grilování nebo dětské hry. Krytá terasa o velikosti 10 m², zastřešená elegantním mléčným sklem, je ideálním místem pro odpočinek za každého počasí. Vybavení a standardy: • elektrické podlahové vytápění • krbová kamna • kvalitní vinylové podlahy • plastová okna s trojsklem pro výborné izolační vlastnosti • klimatizace v obytných místnostech • rekuperace • ohřev vody bojlerem • v místnostech orientovaných na jižní stranu venkovní žaluzie • moderní zastřešená terasa s pergolou z mléčného skla • stavba z Porfixu – moderní, pevný a zdravý materiál • energetická třída A – nízké provozní náklady Lokalita: Obec Prušánky leží v srdci Moravského Slovácka, uprostřed vinic, cyklostezek a přírody, přesto s výbornou dostupností do větších měst. Najdete zde základní občanskou vybavenost – školku, školu, obchody, restaurace – a přátelskou komunitu. Předpokládané dokončení stavby: září 2026 Prušánky jsou vinařskou obcí v jihomoravském kraji, v okrese Hodonín. Leží v malebné oblasti Podluží mezi městy Hodonín a Břeclav. Obec je známá svými tradičními vinnými sklepy zvanými Nechory, které tvoří rozsáhlou sklepní kolonii a jsou vyhledávaným cílem turistů i milovníků vína. Prušánky mají bohatý folklór a udržují lidové kroje a zvyky. V obci najdeme také MŠ, ZŠ, lékaře i obchody. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Vaše makléřka Marie
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 27507 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 87 m² |
| Plocha obytná | 87 m² |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Plocha zastavěná | 51 m² |
| Cena | 5 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |