František Novotný
Prodej bytu 4+kk 135 m², Blatnice pod Svatým Antonínkem
4 500 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Tvůjmakléř s.r.o.
Bohutice, Bohutice 296
Popis nemovitosti
Nabídka, která se v Blatnici pod Svatým Antonínkem objevuje jen výjimečně.
K prodeji nabízíme nadstandardně prostorný byt o dispozici 4+kk s terasou o ploše cca 28 m2. Terasa je orientována do zahrady, nabízí příjemný výhled, klid a překvapivě vysokou míru soukromí – prostor, který se stává plnohodnotným prodloužením obytné části bytu.
Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné části obce Blatnice pod Svatým Antonínkem. Kombinace klidné lokality, malé obce a zároveň takto velkorysé dispozice je zde prakticky nedostupná.
Celková podlahová plocha bytu činí 99,3 m2. Součástí nabídky jsou také tři sklepní místnosti o celkové výměře cca 36 m2. Tyto prostory výrazně rozšiřují užitnou hodnotu bytu a lze je využít nejen jako úložné prostory, ale i jako dílnu, hobby zázemí či malý pracovní prostor.
Dispozice bytu je promyšlená a funkční: vstupní hala, pracovna, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a se vstupem na terasu, klimatizovaná ložnice a dětský pokoj. Byt tak bez kompromisů vyhoví i náročné rodině.
Byt i celý dům jsou ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžadují žádné další investice. Přibližně před pěti lety proběhla rekonstrukce fasády včetně zateplení, střechy a samotné terasy. V roce 2026 je plánována rekonstrukce a výmalba společných prostor domu, která přispěje k celkově reprezentativnějšímu vzhledu objektu. Výbava bytu zahrnuje podlahové vytápění, vlastní plynový kotel, klimatizaci, dřevěná Eurookna, masivní interiérové dveře a plně vybavenou kuchyňskou linku. Terasa má nosnost 300 kg/m2, parkování je možné přímo před domem.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě ideální pro rodinné bydlení. V obci je mateřská i základní škola, okolní vinařská krajina dotváří příjemnou atmosféru místa s dobrou dostupností do Veselí nad Moravou i Uherského Hradiště.
Byt je v osobním vlastnictví, k nastěhování ihned. Financování hypotečním úvěrem je možné.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 2551 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 135 m² |
| Cena | 4 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |