Marek Trecha
Prodej hotelu, penzionu 321 m², Milotice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji výjimečný vinný sklep s ubytováním v malebné obci Milotice, v prestižní vinařské lokalitě Šidleny. Tato jedinečná nemovitost propojuje tradici moravského vinařství s komfortem stylového ubytování a představuje ideální investici pro podnikání i soukromé využití. Lokalita je vyhledávaným cílem turistů a milovníků vína, během roku se zde koná řada vinařských akcí, otevřených sklepů a kulturních událostí, což vytváří stabilní potenciál pro ubytování i pořádání degustací. Pravá budova vinného sklepa nabízí v přízemí prostornou a reprezentativní společenskou místnost o velikosti 37 m2 s kuchyňkou a krbem, který vytváří jedinečnou atmosféru pro posezení s rodinou, přáteli či hosty. Z kuchyňské části navazuje praktická chodba, odkud je vstup do skladovacího prostoru a do velkorysé technické místnosti o výměře 15 m2. Ze společenské místnosti vedou schody do patra, kde se nachází ubytovací část. V patře je k dispozici pět pokojů. Pokoj č. 1 o velikosti 21 m2 a pokoj č. 2 o velikosti 17 m2 sdílejí koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC o rozloze 2,8 m2. Pokoj č. 3 o výměře 35 m2 disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a WC o velikosti 3,2 m2. Pokoj č. 4 o velikosti 21 m2 má koupelnu a WC situované v mezipatře. Pokoj č. 5 o výměře 24 m2 disponuje vlastní prostornou koupelnou s vanou, umyvadlem a WC o ploše 9 m2, která poskytuje vysoký komfort a dostatek soukromí pro ubytované hosty. Levá budova je určena pro samotnou výrobu vína a tvoří plnohodnotné technologické zázemí vinařství. V přízemí se nachází prostorná lisovna a výrobní hala o celkové výměře 82 m2, určená ke zpracování hroznů, výrobě vína a umístění nerezových tanků i sudů. Dispozice prostoru umožňuje efektivní organizaci výroby a pohodlnou manipulaci s technologií. Odtud vedou schody do jedinečných, kvelbených sklepních prostor o výměře 131 m2, které jsou ideální pro archivaci vín, řízené degustace i pořádání soukromých a firemních akcí v autentické atmosféře moravského sklepa. Tato spodní část nabízí velkorysý prostor pro pořádání soukromých i firemních akcí, tematických večerů či vinařských prezentací. Atmosféra podzemních sklepů podtrhuje autentický charakter celé nemovitosti a nabízí skutečně výjimečný zážitek, který ocení každý milovník vína.
Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro vinaře, investory i milovníky vína, kteří hledají spojení podnikání, tradice a stylového ubytování v srdci moravského vinařského kraje. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás touto jedinečnou nemovitostí osobně provedu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Beton, Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 140038MT-1 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 321 m² |
| Cena | 15 908 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |