Michaela Myšáková
Prodej kanceláře 2396 m², Kyjov
Cena na dotaz G
Cena je předmětem jednání, včetně právního servisu a provize RK
RE/MAX Komfort
Olomouc, Dolní novosadská 803/55
Popis nemovitosti
Nabízím ke koupi bývalou zdravotnickou školu v samotném centru města Kyjov. Budova byla postavena v roce 1898 podle návrhu architekta Josefa Karáska. V letech 1928–1949 zde sídlila Odborná škola pro ženská povolání, v roce 1949 vznikla Vyšší sociálně zdravotní škola a od roku 1950 zde fungovala také větev pro dětské sestry. Škola úspěšně ustála plánované zrušení v roce 1957 a sloužila svému účelu až do roku 2016. Původně třípodlažní dům byl v minulosti rozšířen o další patro vestavbou půdního prostoru. Objekt je částečně podsklepený, ve sklepních prostorách se nachází kotelna s plynovými kotli pro vytápění a ohřev vody a další místnosti, dříve využívané jako dílny. Stavba je zděná, střecha je kombinací pálené tašky a plechové krytiny. Výměry jednotlivých podlaží: 1. PP: 270 m² 1. NP: 475 m² 2. NP: 572 m² 3. NP: 518 m² 4. NP: 560 m² Dominantou budovy je prostorná chodba s původním zábradlím a klenuté stropy na chodbách, které podtrhují historický charakter objektu. V budově je k dispozici výtah. V každém patře se nachází několik místností různých velikostí, původně využívaných jako učebny, sborovny, kanceláře a sociální zázemí. Nemovitost má dva vstupy – hlavní vstup z ulice dvoukřídlými dveřmi a další vstup v zadní části budovy s možností parkování K dispozici je projekt na stavební úpravy, přičemž v zadní části budovy je možné vybudovat bytové jednotky. Díky své poloze v centru města, velikosti objektu a dispozičnímu řešení nabízí nemovitost široké spektrum využití, například pro bytový dům, kombinaci bydlení a služeb, zdravotnické zařízení, sociální služby, školství, administrativu či ubytovací zařízení. Technický stav odpovídá stáří objektu a jeho dosavadnímu využití, budova je určena k rekonstrukci či modernizaci dle zamýšleného záměru nového vlastníka. Jedná se o výjimečnou investiční příležitost v centru města Kyjov s historickou hodnotou a výrazným rozvojovým potenciálem. Cena je předmětem jednání – majitel je otevřen rozumné dohodě při seriózním zájmu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 431616 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 126 m² |
| Plocha obytná | 2 396 m² |
| Plocha užitná | 2 396 m² |
| Plocha zastavěná | 931 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |