Ing. Martin Veselý
Prodej obchodu 400 m², Dubňany
Popis nemovitosti
Exkluzivní prodej: Dvoupodlažní komerční objekt v Dubňanech s okamžitým výnosem a obrovským potenciálem!
Hledáte spolehlivou investici s okamžitým finančním přínosem a širokými možnostmi dalšího rozvoje? Máme pro vás jedinečnou příležitost v Dubňanech na Hodonínsku – dvoupodlažní, udržovaný komerční objekt s přilehlou stavbou, který čeká na nového majitele s vizí!
Přízemí: Stabilní příjem a plně vybavené zázemí
První podlaží objektu je v současné době stabilně pronajato, což vám zajistí jistý a pravidelný příjem od prvního dne. Tyto prostory, přístupné samostatným vstupem, nabízejí komplexní a funkční zázemí pro podnikání:
• Výrobní prostory: Dostatek místa pro různorodou produkci nebo skladování.
• Kanceláře: Komfortní zázemí pro administrativu.
• Šatny a sociální zařízení: Kompletní hygienické a odpočinkové zázemí pro zaměstnance.
Celý objekt je zateplený a osazený plastovými okny, což zaručuje efektivní provoz a snižuje náklady.
Druhé podlaží: Velkorysý prostor s neomezeným potenciálem
Druhé nadzemní podlaží objektu představuje skutečně velkorysý otevřený prostor, který přímo vybízí k realizaci vašich podnikatelských snů. I zde naleznete zázemí, kancelář a sociální zařízení. Díky své rozloze a flexibilitě je tento prostor ideální pro:
• Vybudování ubytovacích jednotek: Skvělá příležitost pro zřízení apartmánů pro zaměstnance, nebo dlouhodobé pronájmy.
• Rozšíření stávajícího podnikání: Ideální pro další výrobní plochy, sklady, školicí centrum, kanceláře pro větší tým, nebo showroom.
• Sportovní či volnočasové centrum: Prostor pro cvičení, tanec, hernu nebo jinou komerční činnost.
Zastavěná plocha tohoto impozantního objektu je 514 m2, což podtrhuje jeho rozsah a možnosti.
Strategické umístění objektu
Celková výměra pozemku se stavbami nabízí velkorysých 1447 m2, což zajišťuje dostatek manipulačního prostoru a parkovacích míst. K dispozici je bezproblémový příjezd i pro větší nákladní vozidla díky velké posuvné bráně umožňující pohodlný vjezd do areálu.
Vaše podnikání bude v bezpečí díky komplexnímu zabezpečení a nainstalovanému kamerovému systému, které zajišťují klid a ochranu vašeho majetku 24/7.
Investujte do jistoty a růstu!
Tento komerční objekt v Dubňanech je perfektní volbou pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem a výrazným potenciálem pro budoucí rozvoj. Získejte prostor, který se přizpůsobí vašim potřebám a otevře nové možnosti pro vaše podnikání.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou investiční příležitost. Doporučujeme prohlídku. Rádi Vám pomůžeme s financováním této nemovitosti. Veškeré další informace k nemovitosti Vám rád sdělím telefonicky či osobně na prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 659 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 447 m² |
| Plocha užitná | 400 m² |
| Plocha zastavěná | 767 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |