Ing. Martin Veselý
Prodej obchodu 750 m², Tvarožná Lhota
12 500 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
REALITY VESELÝ s.r.o.
Hodonín, Masarykovo nám. 393/8
Popis nemovitosti
Hledáte atraktivní komerční objekt s širokou škálou možností využití a zároveň s výjimečnou polohou v malebném prostředí přírody?
Nabízíme Vám k prodeji komerční objekt v dobrém stavu situovaný na samotě kousek za obcí Tvarožná Lhota, okr. Hodonín. Tato nemovitost s celkovou plochou pozemku 3110 m2 a zastavěnou plochou 536 m2 představuje vynikající investiční příležitost.
Současné využití a potenciál:
• Sídlo firmy s bydlením: Objekt je ideální pro podnikatele, kteří chtějí spojit své podnikání s kvalitním bydlením v klidném prostředí.
• Čistě komerční využití: Díky dobré poloze a přístupnosti je objekt vhodný pro různé komerční aktivity.
• Apartmánový dům (studie k dispozici): vypracovaná studie pro výstavbu horského typu apartmánového domu s 38 apartmány a restaurací v suterénu včetně parkovacích stání. Představte si atraktivní ubytování pro turisty a návštěvníky této vyhledávané lokality!
Lokalita, která láká:
Tvarožná Lhota se nachází na úpatí Bílých Karpat, v srdci Slovácké vinařské podoblasti. Tato oblast je proslulá svou malebnou přírodou, bohatou historií a folklorními tradicemi. Okolí nabízí nespočet možností pro aktivní odpočinek i relaxaci:
• Cykloturistika: Regionem prochází mnoho značených cyklotras, včetně Bělokarpatské magistrály a tematických stezek jako Oskorušová stezka. Nedaleko se nachází i moderní pumptrack Lučina.
• Pěší turistika: Objevte krásy Bílých Karpat, navštivte Národní přírodní rezervaci Čertoryje nebo vystoupejte na rozhlednu Travičná s panoramatickými výhledy.
• Vino: Ochutnejte vynikající moravská vína v místních sklípcích a vinařstvích, například ve známém Vinařství Uřičář přímo v Tvarožné Lhotě.
• Kultura a tradice: Poznejte bohaté lidové zvyky a navštivte kulturní akce v okolí, včetně nedaleké Strážnice s jejím slavným folklorním festivalem. Za zmínku stojí i Slavnosti oskoruší – unikátní kulturní akce spojená s tradicí zpracování plodů jeřábu oskeruše, který je pro tento region typický.
• Rekreace: V blízkosti se nachází vodní nádrž Lučina, ideální pro koupání a vodní sporty.
Výhody nemovitosti:
• Velkorysý pozemek (3110 m2) s možností dalšího rozvoje.
• Dobře udržovaný objekt (zastavěná plocha 536 m2) s flexibilním využitím.
• Studie pro apartmánový dům s vysokým investičním potenciálem.
• Poloha na samotě s klidem a soukromím.
• Bezproblémový příjezd a sjezd z hlavní komunikace zajišťující výbornou dostupnost.
Tato nemovitost představuje unikátní příležitost pro investory, podnikatele i ty, kteří hledají výjimečné místo pro život v krásné a prosperující oblasti jižní Moravy.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 643 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 110 m² |
| Plocha užitná | 750 m² |
| Plocha zastavěná | 536 m² |
| Cena | 12 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |