Ing. Michal Poláček
Prodej výrobního objektu 4128 m², Rohatec
Popis nemovitosti
Podnikejte, skladujte i bydlete na jednom místě. Komerční areál 4 128 m², Rohatec. Hledáte vlastní zázemí pro své podnikání, kde budete mít výrobu, sklady, kanceláře i bydlení doslova pod jednou střechou? V Rohatci–Kolonii nabízíme ke koupi víceúčelový areál, který vám umožní soustředit veškeré firemní aktivity na jedno místo. Navíc v lokalitě s perspektivou budoucího napojení na dálnici D55. PROSTOR PRO VAŠE PODNIKÁNÍ I DALŠÍ RŮST Na pozemku o celkové výměře 4 128 m² se nachází soubor výrobních, skladovacích a administrativních budov, doplněný o samostatný rodinný dům. Co všechno areál nabízí? • Výrobní hala – 329 m²: otevřený prostor se dvěma vjezdy, ideální pro výrobu, montáže či řemeslné provozy. • Výrobní objekt – 491 m²: členité prostory se samostatnou kotelnou a třípatrovou sýpkou s potenciálem dalšího využití. • Skladovací hala – 267 m²: vysoké stropy, posuvná vrata a nájezdová rampa pro snadnou manipulaci se zbožím. • Administrativní zázemí: kanceláře, sociální zařízení a vybavení pro zaměstnance. • Rodinný dům 2+1 – 95 m²: možnost vlastního bydlení přímo u firmy, případně ubytování zaměstnanců či správce areálu. • Zpevněné nádvoří – 2 643 m²: velkorysý manipulační prostor, parkování firemních vozidel a možnost venkovního skladování. TECHNICKÉ A PROVOZNÍ VÝHODY • Příjezd z veřejné asfaltové komunikace i pro nákladní dopravu. • Elektřina 230/400 V, vodovod, plyn a veřejná kanalizace. • Vytápění kotlem na tuhá paliva s akumulačními nádržemi • Areál se nachází mimo historicky zaplavené území. STRATEGICKÁ POLOHA S POTENCIÁLEM Rohatec leží v blízkosti Hodonína a slovenských hranic. Významnou perspektivu představuje připravovaná dálnice D55, která má v budoucnu propojit region s dálniční sítí směrem na Zlín i Břeclav a dále na D2. PRO KOHO JE AREÁL IDEÁLNÍ? Pro majitele výrobní či stavební firmy, řemeslné provozovny, velkoobchodu nebo společnosti, která potřebuje vlastní sklady, dílny, kanceláře a dostatečný prostor pro techniku. Proč platit nájem za několik různých nemovitostí, když můžete mít vše na jednom místě – a ještě bydlet přímo u svého podnikání? Přijďte se osobně přesvědčit o možnostech tohoto areálu. Rádi vás provedeme a společně najdeme způsob, jak jeho potenciál využít právě pro vaše podnikání.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 1204 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 589 m² |
| Plocha obytná | 4 128 m² |
| Plocha užitná | 4 128 m² |
| Plocha zastavěná | 2 539 m² |
| Cena | 23 978 500 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |