Jitka Jedličková
Prodej vinného sklepa 120 m², Mutěnice
4 490 000 Kč G
Uvedená cena je včetně provize a právního servisu
REALITY PRORADOST s.r.o.
Praha, Opletalova 1417/25
Popis nemovitosti
Vinný sklep s vinohradem – Mutěnice, srdce jihomoravského vinařství Nabízíme k prodeji udržovaný vinný sklep s vinohradem na okraji obce Mutěnice, v oblíbené vinařské oblasti obklopené sklepy, vinicemi a krásnou přírodou. Místo se nachází v klidné části obce, v blízkosti rozhledny Vyšicko, která je nejvyšším bodem okolí a nabízí nádherné výhledy na celý region. Dispozice a vybavení: Sklep o stáří přibližně 35 let je napojen na elektřinu a vodu, ohřev zajišťuje elektrický bojler, vytápění klimatizací nebo přímotopy. Objekt je zajištěn bezpečnostním systémem, který chrání jak samotný sklep, tak přilehlé prostory. Rozdělení do tří podlaží poskytuje komfortní zázemí pro pobyt i výrobu vína. Podzemní podlaží – tradiční kvelbený kamenný sklep a přípravna na zpracování vína. 1. nadzemní podlaží – místnost s kuchyňským koutem a druhá přípravna vybavená presovačkou, mlýnkem pro lisování a přípravu vína. 2. nadzemní podlaží – klimatizovaný pokoj s pěti lůžky, sedací soupravou, koupelna se sprchou a WC, relaxační kout. Terasa – rozdělena na dvě části: zastřešená pro posezení ve stínu a otevřená s výhledem na vinohrady, ideální pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína. Skladovací prostory – zázemí pro vinohradnické potřeby a nářadí. Vinohrad: Součástí prodeje je vinohrad o rozloze cca 800 hlav ve čtyřech řádcích, osázený odrůdami: Veltlínské zelené, Muškát moravský, Müller Thurgau, Tramín, Svatovavřinecké, Frankovka. Převažují bílé odrůdy. Vstup k vinici je možný ze dvou stran, což zjednodušuje její obhospodařování. Ideální místo pro milovníky vína a jihomoravské pohody. Tento vinný sklep s vinohradem je ideální volbou pro všechny, kteří milují víno, přírodu a klid. Nabízí dokonalé zázemí pro ty, kteří si chtějí vyrábět vlastní víno, trávit čas s rodinou a přáteli nebo jen utéct od ruchu města do prostředí, kde čas plyne pomaleji a každý západ slunce má svou chuť. Díky kompletnímu zázemí, bezpečnostnímu systému a krásnému výhledu na okolní vinice se tento sklep stává nejen praktickým místem pro vinaření, ale i útulným rekreačním útočištěm. Mutěnice patří mezi nejvýznamnější vinařské obce na Moravě, s dlouholetou tradicí, přátelskou atmosférou a přímým napojením na Mutěnickou vinařskou stezku. Těším se na vás na prohlídce
Základní údaje
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 28081 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 42 m² |
| Plocha obytná | 140 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 42 m² |
| Cena | 4 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |