Jakub Haba
Prodej rodinného domu 109 m², Mutěnice
Popis nemovitosti
Rodinný dům 5+1 s velkým sklepem, vinicí a investičním potenciálem – Mutěnice
Hledáte dům, který má prostor, klid a zároveň obrovský potenciál do budoucna?
V tom případě vás tahle nemovitost v Mutěnicích rozhodně zaujme.
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v oblíbené vinařské obci Mutěnice (okres Hodonín), která je známá svou atmosférou, přírodou a výbornou dostupností do Hodonína, Břeclavi i Brna.
Dům se nachází v klidné části obce a nabízí ideální kombinaci soukromí, prostoru a možností dalšího rozšíření – včetně vybudování další bytové jednotky v podkroví.
Dispozice a technické informace
-Užitná plocha domu: 126 m2
-Dispozice: 5+1 (5 pokojů, kuchyně, koupelna s WC, komora)
-Průjezd 8 m (25 m2) – pohodlné parkování přímo v domě
-Rozsáhlý suchý sklep: 107 m2 (skvělé pro sklad, vinárnu nebo dílnu)
-Prostorná půda – možnost vybudování další bytové jednotky
Technický stav a sítě
-Obecní vodovod + vlastní studna na pozemku
-Napojeno na obecní kanalizaci
-Plyn na hranici pozemku (příprava na osazení plynoměrem)
-Topení: kotel na tuhá paliva + elektrický kotel
-Elektřina v hliníku
-Dům je suchý a udržovaný, připravený k rekonstrukci dle vlastních představ
Pozemek a zahrada
Celková výměra pozemku: 1 958 m2
-Částečně oplocená zahrada
-Ovocné stromy
-Klidná, převážně travnatá plocha
-Součástí prodeje jsou také parcely č. 2308/69 a 2308/122
Lokalita – Mutěnice
Mutěnice patří mezi nejvyhledávanější vinařské obce na Moravě. Nabízí kombinaci klidného bydlení, přírody a aktivního života.
V obci najdete kompletní občanskou vybavenost:
obchody, restaurace, školu, školku, lékaře i sportoviště.
Okolí je ideální pro cyklistiku, vinařství a relax.
Hlavní výhody nemovitosti
-Velký dům s možností rozšíření o další byt
-Obrovský sklep o 107 m2 (velký potenciál využití)
-Průjezd pro parkování
-Vlastní studna + kompletní napojení na sítě
-Vinohrad a ovocné stromy na pozemku
-Klidná a žádaná lokalita
-Investiční potenciál (vícegenerační bydlení / pronájem)
Pokud hledáte dům s prostorem, potenciálem a atmosférou vinařské obce, tahle nemovitost v Mutěnicích stojí za osobní prohlídku.
Zavolejte si o více informací nebo si domluvte prohlídku – rád vám nemovitost osobně ukážu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1851 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 958 m² |
| Plocha užitná | 109 m² |
| Plocha zastavěná | 219 m² |
| Cena | 5 199 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |